告别冯仑时代后 万通地产首度巨亏引深交所追问

去年7月，万通地产实控人易主，创始人冯仑“交出”控股权，原股东嘉华控股通过高比例认购成为公司新任控股股东。公司日前发布2015年度业绩预亏公告，公司净利润由第三季度的3608万元急剧反转，预计2015年经营业绩将出现5.8~6.2亿元的亏损。

万通地产方面将上述超过6亿元的业绩落差解释为，主要系拟对正在开发的杭州两项目计提减值准备。不过，监管层随后便发出追问。公司1月18日晚间公告，收到上交所监管一部问询函，要求公司补充计提减值准备的具体依据及影响金额等。

2015年首现巨亏

作为元老级房地产上市公司，不足百亿市值的万通地产，较一线地产公司，如千亿市值的万科A等相距甚远，但自2000年上市以来，万通地产已连续保持了15年的盈利。2008年公司净利润攀上5.3亿元高峰，2009年净利润大幅下滑至2.7亿元后，公司2010~2013年间均保持了3亿元以上的盈利水平。不过，相较其他一线房企，万通地产已显露“疲态”。2014年公司净利润同比减少88.16%，不过，公司账面尚有4509万元的盈利。而此次2015年年报预亏，且出现大幅亏损，实属公司历史首次。

万通地产的解释较为概括，根据预亏公告，公司正在开发杭州万通中心项目及杭州上园项目，在综合分析两项目所处区域的市场环境现状、未来变化趋势、成本费用支出情况的基础上，拟对上述两项目计提减值准备。

据此，交易所要求公司结合上述因素与减值迹象发生期间等，详细分析此次计提减值准备的具体依据及影响金额；披露公司2015年度对上述两个项目的投资金额与项目进展；并请公司年审会计事务所就上述计提减值准备事项发表专项书面意见。

财报数据显示，公司2015年前三季度资产减值损失发生额约为106万元，并未披露是否将对前述两个项目计提减值准备。另据半年报，公司2015年上半年发生资产减值损失约为72万元，该数字全部出自“坏账损失”，未发生“存货跌价损失”、“投资性房地产减值损失”、“在建工程减值损失”等其他损失。

2014年，中粮地产也曾大手笔计提减值准备，由于计提存货跌价准备，中粮地产损失了接近2.4亿的净利润。

告别冯仑时代

2014年，万通地产“去冯仑化”的传闻甚嚣尘上。直至2014年10月，万通地产股权变更明晰，嘉华控股将协议受让冯仑方持有的万通控股的一定比例股权，进而成为万通地产间接控股股东及实际控制人。在此之前，万通地产高管层大面积更换，嘉华方已派人员进入万通地产开发部等核心业务部分。

尽管公司随后表示，关于冯仑转让股权的问题，交易双方于交易细节方案多次协商中，未就一些重要条件如转让数量、价格等达成一致，无法在2014年10月31日之前按预先计划完成交易。不过，前述协议已被看做冯仑正式淡出万通地产。

2015年7月，万通地产抛出一份45亿元的定增方案，用于项目开发和偿还贷款。方案显示，万通地产拟以4.30元/股价格，向嘉华控股、海富通-福瑞通达资管等5位投资者定增不超过10.5亿股股份，其中嘉华控股斥资超30亿元参与认购，占该次非公开发行股份近70%，募资完成后，嘉华控股将持有万通地产32.37%的股份，成为其控股股东。嘉华控股实际控制人王忆会也将上位公司实际控制人。

公司2015年前三季度实现净利3608.2万，同比下降60.77%。从最新的年报预告来看，5.8~6.2亿元亏损的预测亦表明，正式接盘万通地产后，嘉华控股也未能“盘活”公司业绩。

沃森生物年报预亏逾4.5亿

沃森生物（300142）1月18日晚间公告，预计2015年净利润亏损约4.55亿元-4.6亿元，上年同期盈利1.43亿元。

公司表示，报告期内，公司亏损的主要原因是：公司实施员工持股计划导致成本费用大幅增加；加大对新产品研发、注册及临床研究的投入导致管理费用增加；支付中期票据利息形成的财务费用金额较大，致使报告期内形成亏损。

2015年公司非经常性损益预计为800万元，对净利润影响较小；2014年公司非经常性损益为5.87亿元，对净利润影响较大，相比较而言，2015年公司经营情况较2014年有较大好转。

荣科科技实控人减持1600万股

荣科科技（300290）1月18日晚间公告，公司控股股东、实际控制人付艳杰、崔万涛于 2016年1月18日，分别通过深圳证券交易所大宗交易系统减持公司无限售条件的流通股份800万股，占公司总股本的2.49%，减持均价13.68 元/股。本次交易减持1600万股，占公司总股本4.98%。

减持后，付艳杰、崔万涛分别持有公司股份8321万股，占公司总股本的25.89%；两人合计持有公司股份 1.7亿股，占公司总股本的51.78%，两人仍为公司的控股股东、实际控制人。

陕天然气股东拟减持1112万股

陕天然气（002267）1月18日晚间公告，公司股东澳门华山创业国际经济合作与贸易有限公司持有公司股份 6151万股股（占公司总股本比例 5.53%），因为自身发展需求，计划在公告之日起15 个交易日后的三个月以集中竞价方式减持公司股份不超过1112万股（占公司总股本比例 1%），减持价格区间为10.00 元-15.00 元。

澳门华山创业国际经济合作与贸易有限公司不属于公司的控股股东、实际控制人，本次减持后澳门华山不再属于公司持股 5%以上的股东。

中矿资源股东拟减持120万股

中矿资源（002738）1月18日晚间公告，持有公司股份 1440万股（占公司总股本比例 11.5561%）的股东国腾投资有限责任公司，因为资金周转需要，计划在 2016年 1 月 19 日至 2016 年 4 月 18 日以集中竞价交易或大宗交易减持公司股份 120万股（占公司总股本比例 0.9630%），减持价格在30元/股以上。

艾迪西股东减持500万股

艾迪西（002468）1月18日晚间公告，公司股东杜佳林1月18日通过大宗交易减持公司500万股，占公司总股本1.51%，减持均价39.30元/股。杜佳林减持后持有公司4130万股，占公司总股本12.45%。杜佳林非公司控股股东和实际控制人。

海欣股份终止筹划定增事项 19日复牌

海欣股份（600851）1月18日晚间公告称，公司董事会于1月17日召开第八届第四次会议，正式审议公司《非公开发行股票预案》。经董事会反复研究，认为潜在投资者的战略意图仍不够明晰；预案中部分认购对象的条件尚未达到董事会预期。此外鉴于近期证券市场发生较大变化，董事会认为目前继续推进非公开发行股票面临诸多不确定因素，条件还不成熟。经慎重研究，董事会决定终止本次非公开发行股票事项。公司股票将于1月19日复牌。

公司同时承诺，自公告之日起，三个月内不再筹划前述非公开发行股票事项。公司将于1月19日（星期二）下午15:00-16:00在上海证券交易所“上证e互动”网络平台召开投资者说明会。

贵糖股份终止筹划资产收购 19日复牌

贵糖股份（000833）1月18日晚间公告，因公司拟筹划收购的标的公司及其关联方所欠蔗农甘蔗款尚未全部偿还，导致标的公司的房产、土地使用权及部分机器设备无法解除查封保全；同时交易中标的公司存在以其房产、土地使用权为关联方提供抵押担保的情形，导致标的资产转让存在障碍且短期内亦无法解决。公司决定终止筹划本次发行股份购买资产并募集配套资金事项，公司股票将于1月19日复牌。

公司表示，本次筹划发行股份购买资产并募集配套资金事项的终止，不会对公司生产经营和长期发展造成不利影响，也不会影响公司未来的战略规划。同时公司承诺在终止筹划本次发行股份购买资产并募集配套资金事项暨股票复牌之日起六个月内不再筹划重大资产重组。

山水文化放弃核销1486笔应付款 否认欲避*ST

年报披露前，上市公司会计差错更正、追溯调整等会计处理现象并不少见，为何近日交易所十日内连发三封问询函，步步追问山水文化核销长期挂账应付款的会计处理？更在公司两个回合“挤牙膏”式问答后，犀利质疑其核销用意：“说明公司选择在2015年底核销1486笔应付款的主要目的是否为规避‘两连亏’被实施退市风险警示（*ST）。”

延期一周后，山水文化于1月18日晚间正式回应，上述核销并非出于规避“两连亏”。不过，为进一步逐笔核实上述“确实无法支付”的债务，公司决定2015年取消对该1486笔应付款项的账务核销。

公司同时发布业绩预告，由于现有资产盈利能力弱，债务成本高，2015年度预计亏损1500万元。由于公司2014年度经审计的净利润同为负值（-1091 万元），公司股票将大概率于年报披露后被*ST。公司股票将于2016年1月19日起复牌。

山水文化重组“输血”不成，又玩起会计“游戏”。2015年12月30日，公司披露欲核销1486笔应付账款，该调整后将增加公司2015年度净利润1301.74万元。

回顾此前公司财务状况，2015年前三季度，公司净利润为-1422.22万元，若核销1486 笔应付款项，由于涉及金额超过1300万元，虽不能一举扭亏，但将帮助公司大面积覆盖亏损。

不过，该举当日即落入监管层视野。上证所监管一部火速发函，要求山水文化及会计师逐笔核实并列举上述1486笔应付款项的具体发生时间、债权人、债务人、涉及金额及应付账款的形成原因；请公司会计师核实拟核销的应付款项的真实性并发表专项意见等。

根据山水文化1月6日的回函，会计师基本意见可总结为符合《企业会计准则》,以及上述款项真实存在。同时，会计师在核查公司提供的2003-2014年财务账簿后认为，应付账款、其他应付款的明细数合计数与年报披露数相符，但此次拟核销的长期挂账其他应付款金额都较小，未在年报中体现。

尽管应付账款的长期挂账与应收账款无法收回一样，都是企业存续过程中可能出现的常见状况。但公司上述回复并未获得交易所的完全认同，当日，交易所继续追问：上述长期应付款为何至今才启动核销？

此外，交易所虽未对确实无法支付的款项计入当期营业外收入提出异议，但公司仍需说明对应付账款核销的内部会计制度及执行情况、以及“确实无法支付”款项的具体依据和原因，及在无法支付状态出现时公司未予核销的原因和依据等。

在公司披露长期挂账应付账款明细表后，上交所1月8日继续向山水文化发出第三份问询函。除要求继续补充披露一系列信息外，更质疑公司此次核销的动机：“是否为规避‘两连亏’”。

根据公司1月18日晚间的最新回复，此次核销并非为规避“两连亏”，“债务已过诉讼时效”是“确实无法支付” 的主要依据。而之所以选择2015年进行核销，系2015年6月公司实际控制人发生变更，要求公司进行全面资产清查，公司此前未曾进行资产清查，也未履行相关核销审核程序。

但证券时报·莲花财经（lianhuacaijing）记者注意到，公司前次回复中透露，公司于 2007 年和 2010 年曾分别对确实无法支付的应付账款转为营业外收入，并进行过披露。但根据前述长期挂账应付账款明细表，拟核销的 1486 笔长期应付款涉及的债务移交时间为2003年、2005年及2007年，部分移交较早的应付款项却未在2007年和2010年核销，应为公司回复中的“硬伤”。

公司称，谨慎考虑后，决定2015年度不再对上 1486 笔应付款项进行账务核销，对上述债务“确实无法 支付”出现的原因、时点及应当予以核销的时点进一步仔细核查，待逐笔核查清楚，重新履行核销审核相关程序后，再进行账务核销处理。