摘要：奥园美谷（借壳前“湖北金环”）上市日市值8.84亿元到当前91.48亿元，增长9.35倍，最高市值233.96亿元。2020年底至2021年三季度，公司剥离房地产业务后，收购“源美生物、美乐生物、肌源医药”部分股份、“浙江连天美公司”、“广东奥若拉公司”3项股权；总资产从294.53亿元降至52.44亿元，净资产从26.53亿元增至28.59亿元，ROE从-7.6%增至11.19%，资产负债率从71.94%降至45.47%，商誉从0.12亿元增至2.57亿元。关键财务指标与可比公司“朗姿股份”相比落后。

市值账：发行市值、最高市值、当前市值，比较朗姿股份

奥园美谷借壳前的“湖北金环”1996年10月16日发行市值8.84亿元，最高市值233.96亿元出现在2021年6月1日，当前市值（2021年11月10日）91.48亿元。

可比公司“朗姿股份”【1】2011年8月30日上市日市值94.2亿元，最高市值315.46亿元出现在2021年6月1日，当前市值（2021年11月10日）162.2亿元。

资产台账：总资产、所有者权益、ROE、对外投资、商誉，比较朗姿股份

一、总资产、净资产、净资产收益率（ROE）：

2016-2020年，奥园美谷总资产从68.17亿元至94.53亿元，增长38.67%。

净资产从19.56亿元至26.53亿元，增长35.64%。

净资产收益率【2】自2017年下降曲线，2016年6.51%，2017年16.92%，2020年-7.6%。

2021年三季度剥离房地产业务后，总资产从2020年94.53亿元下降至52.44亿元，净资产从2020年26.53亿元增至28.59亿元，净资产收益率从-7.6%增至11.19%。

可比公司“朗姿股份”2016-2021年第三季度，总资产从44.23亿元至62.79亿元，增长41.97%。净资产从32.40亿元至36.62亿元，增长13.02%。净资产收益率从2016年6.85%增至2018年7.71%，2021年第三季度降至5.25%。

二、对外投资：

1、2021年6月，通过孙公司“广州奥美产业研究公司”收购“源美生物(大连)公司”部分股权、“大连美乐生物公司”部分股权、“大连肌源医药科技公司”部分股权，交易金额未披露。

2、2021年6月，以6.97亿元收购“浙江连天美公司”55%股权。

3、2021年10月，以3000万元收购“广东奥若拉健康公司”100%股权。

三、商誉：

奥园美谷2020年商誉【3】0.12亿元，由房地产板块北京鹏辉公司、太原西山奥申置业公司、联合领航资产公司、南通华东建设公司形成。

剥离房地产业务对外投资医美股权后，2021年第三季度商誉2.57亿元。

负债账：短期负债、长期负债、资产负债率，比较朗姿股份

2016-2020年，公司资产负债率从71.31%至71.94%，流动负债先增后降从37.86亿元至41.33亿元，非流动负债从10.75亿元至26.67亿元。

2021年第三季度剥离地产业务后，资产负债率从2020年底71.94%降至45.47%，流动负债从2020年底41.33亿元降至7.88亿元，非流动负债从2020年底26.67亿元降至7.88亿元。

可比公司“朗姿股份”2016-2021年第三季度，资产负债率从26.75%至41.69%，流动负债从10.49亿元增至17.09亿元，非流动负债从1.34亿元增至9.09亿元。

分红账：分红6次1.32亿元分红率10.87%，低于朗姿股份

奥园美谷（及前身“湖北金环”）1996年上市来，6次分红1.32亿元，分红率10.87%。

可比公司“朗姿股份”2011年上市来，10次分红9.93亿元，分红率55.46%。

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