家族信托

王志强 / 2021-06-17 11:42 发布

能在海外不停买，是因为潘石屹家族通过分红，现金流很充沛。

2006年至今，累计实施分红12次，累计实现净利润442.58亿元，累计现金分红达到207.78亿元，分红率为46.95%。按照SOHO中国董事会潘石屹及其夫人张欣持有该公司63.93%股权计算，累计可以获得现金分红133亿元。

SOHO中国2009年到2014年，分红长期在10亿~13亿元之间，2015年一跃突破36.5亿元，而净利润则下滑为5.38亿元，此后2016、2017年分红都在36亿元以上，2017年还突破47亿元，是有史以来分红最多的一年。这是因为2016年后卖地比较多。即使是北京上海最好的地块，靠出租物业赚钱，在潘石屹算来还是太慢了。

回到2007年，当时中国上市，引得市场追捧，募资128.6亿港元，其中103.8亿港元来自SOHO中国的发售股份，其余来自售股股东。每股定价8.3港元，发行15.49亿股。截至下午收盘，股价涨至9.560港元，涨幅15％，SOHO中国总市值达到478亿港元，潘石屹进入"百亿富豪俱乐部"，老潘夫妇实际控股66.5%，以市值478亿港元计算，老潘夫妇二人的身价达到317亿港元。

时至今日，即使加上累计的207亿元分红，在这波大涨前，公司股价也距离当时的市值甚远，也就是说，上市这14年来，中国并没有给投资者创造回报，投资者和大股东潘石屹家族的财富还有所折损。这跟当时港股上市的阿里巴巴有所相似，募资一大笔钱，多年后几乎以原价格私有化。不过，SOHO中国私有化的价格远远比不上当初的上市价。

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