万科、金地、保利、新城等七家头部房企前九月卖房面积、收入对比

西米衣谷 / 2020-10-17 21:07 发布

数据来源于各公司月报，其中恒大因月报数据天马行空，9月不进行对比，感兴趣的小伙伴们可阅读文章《中国恒大前九月卖房数据解读：数据披露三次不按常理出牌》。

我们先来看七家房企9月份的房屋销售面积：

9月，碧桂园的销售面积（而且是权益销售面积）遥遥领先，增速也在七家公司中排名第一。除碧桂园外，融创、万科、保利的增速也达到两位数。

再来看七家房企9月份的房屋销售金额：

碧桂园虽然销售面积高居第一，但销售金额不敌融创中国，屈居第二，足见公司每平米单价之低。

再来看七家房企前九月的累计房屋销售面积：

累计销售面积上，碧桂园一家达到5000亿级，万科一家达到3000亿级，融创和保利达到2000亿级，新城一家为千亿级，金地和招商均是800亿级。增速方面，只有碧桂园和金地达到两位数增长。

再来看七家房企前九月的累计房屋销售金额：

在累计销售金额上，万科超碧桂园位居第一，两家都是4000亿级，融创和保利都是3000亿级，招商、金地、新城都是千亿级。新城控股的销售面积虽然远超招商、金地，但销售金额则不及后者。

八家房企前九月销售面积和销售金额增速对比如下表（其中恒大包括十一黄金周的数据）：

恒大、金地实现销售面积和销售金额双双两位数增长，不同的是恒大单价有所下降，金地的单价则有所上升。

融创、万科、保利均已经实现销售面积和销售金额双双个位数增长。

招商蛇口比较奇特，销售面积还是负增长，销售金额已经是两位数正增长。

新城控股表现最弱，销售面积、金额双双两位数负增长。

七家房企近五年及2020年前九月房屋单价走势图如下：

其中金地集团、保利地产、万科、招商蛇口每平米单价整体呈上升趋势；碧桂园、融创中国、恒大、新城控股每平米单价整体呈下降趋势。

最后我们再来看下从2016年到2019年，以及2020年前九月，八家房企各年的房屋销售面积增速：

西米衣谷房地产系列文章：

《万科前九月卖房数据解读：全年销售金额增速有望超2019年》

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