狼来啦的故事。万科霸屏房地产，个人理解不同。以前的金九银十至少今年没有了，所以房地产行业进入秋天是大概率了的，至于是深秋还是初秋不同地域有差别的，总之距离冬天很近了。

老百姓的杠杠基本加到极限了，有人总拿城镇化和二胎来说事，大家仔细想想就清楚了！我和不少民企老大私下聊，很多生存问题就是人才问题，想留住能干的收入要有吸引力，但一方面市场增速赶不上人才成本增速，一方面民企如果没有股权期权激励本身流动性就大，所以老板们表面光鲜后面也是天天心酸，而房价太高是现在老百姓最大的开支，刺激内需，需要挤压。

中国房市毕竟是宇宙第一大市场，全球无敌，趋势的扭转需要量变引起质变，不会一蹴而就，所以现在只是进入秋天了，只是部分城市是初秋，部分地方已经是深秋了！

市场的趋势扭转需要量变引起质变，房市如此，股市也是这样，现在的行情只是一波个人一开始强调的今年最后的也许是最好的反弹浪而已，反转现在技术和条件都没有。各种制度都没用，因为最大有用的制度没有出台，就是IPO制度以及上市制度。IPO泛滥的灾祸已经开始显现，未来6-9个月，以目前股价有几万亿的次新解禁潮，种瓜得瓜种豆得豆，如果未来新股上市制度不改革，还是现在一字到天堂，一路死三年到解禁，多少钱都不够这个懒制度收割的。港股美股新股上市基本全流通，好坏公司上市见分晓，好的就会慢慢长牛，第一周该跑的都差不多了包括原始股东，而我们是吃的慢性毒药，而且无解药。所以IPO系列制度不改革，股市反转还遥遥无期，至少半年内希望不大。