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地产终局,要来了(第930期)
时空复利 / 2021-07-14 20:13 发布
地产终局是什么呢?
逻辑写在脸上;活下去,剩者为王。
地产行业的最大红利已经没了,但没有地产商又是万万不能的。
所以,活下去,剩者为王。
谁能活下去,谁的份额最大;强者恒强。
地产,将惨烈的去掉金融属性,仅剩最后的利润。
制造业利润,管理红利。
促进这一逻辑的最重要力量,就是三道红线。
党的大手,在地球被美视为最强对手。
在国内,没有对手。
天威难测。
三道红线;剁掉没有实力的小地产,砍掉高负债的地产商,劈死管理低效的开发商。
地产这个行业,正在加速肃清。
三道红线,三把菜刀。
这一次,连三强恒大,也被剁的断臂求生。
这十几年来,几乎每年都会传出恒大要不行的消息。
男足不行,恒大还行。
坎坎坷坷,越战越勇,都挺过来了。
小学有篇《狼来了》的小故事,最后狼真的来了。
就像房住不炒,真的来了。
今年,不断有恒大骨折卖房的消息。
有消息称,5月底,恒大对供应商说:
大家是一起活?还是一起死?
谁想死不知道,恒大肯定想活。
为了活命,恒大摊开了自己的家底,给同行看。
6月,金茂买了恒大的很多优质项目;
但金茂账上也就四百多亿,恒大的家底,很大。
大到账面近2000亿现金的万科,也在挑选恒大的家底。
上一次敞开心扉,摊开自己家底的,是万达。
2017年,老王割肉辛苦几十年攒下的老本;融创心满意足,储备丰厚了。
孙宏斌讽刺万科:
“这哪里是白银时代?明明是钻石时代。”
2018年,万科高喊:
“活下去。”
一语成谶。
地产终局,剩者为王;
恒大都在割肉,断臂求生,可见行业洗牌之惨烈。
不符合意志的,通通死掉。
手握近2000亿现金的万科在窃喜:
“你们都去死吧。”
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