-
地产股能成功带动反弹吗?
深圳推手 / 2021-02-25 17:48 发布
地产股能成功带动反弹吗?
【大势分析】周四,地产、金融股大涨,尤其是万科为首的地产股,放量涨停,大有崛起之势,很多投资者都在疑虑:地产股能否成功打动反弹?
我们的答案,地产股只能起到稳定市场的作用,但不会成为做多市场的主力军,因此,也就不能成功引发市场的反弹。
开年后的政策,表明并不是以刺激地产来驱动经济,相反,我们看到深圳各银行的二手房贷款都是参考公开的二手房价格机制后,基本判断深圳房价基本抑制住,这是继新房限价后的房地产市场的重大调控举措。除此之外,我们也看到深圳加大了土地的供给,以及允许公寓开通燃气,无疑这是增加居住属性的房产供应量,包括深圳独具特色的小产权房。
另一方面,更甚的是,各金融机构对房地产公司的资金支持力度也会大为减弱,防止资金大规模流入房市。由此显示,房地产市场是当前防控风险且发展暂时受限的一个行业,在行业受限之下,各地产公司将会加大分化,头部企业的竞争优势也会越来越明显,小的房地产企业或许会举步维艰,资金链断裂,包括泰禾和华夏幸福等,这些房企基本凉凉也很好的说明了这一点。
在房地产发展受限的同时,与之相关的保险、信托、银行甚至券商等,都会不同程度的受到波及,因此自然会较大程度的影响金融业的崛起。
不过,由于良好的风控以及传统的现金分红过往,预计优质的地产和金融企业,仍会得到机构资金的青睐,因此可以预计金融地产尽管不是市场的领头羊,但绝对是稳定市场的重要力量。
那么什么板块能够继续崛起呢?
我们仍认为还是行业成长性较好的、通胀预期下涨价的,财报业绩持续增长的头部企业,会不断被市场资金青睐。而下跌的市场波动中,择机增持这类标的并抱团,仍是后继主要趋势。
技术上怎么判断市场走势呢?
看图,沪指60分钟图:
目前不能算是突破60分钟图的H1线,认为盘离较好,但在盘离短线压力线H1的过程中,需要进一步放量,否则仍会继续探底,甚至再度回踩3531-3500点的支撑区域。
可以说短期的急速杀跌宣告结束,目前进入筑底整固阶段,若能守住3531点,则会继续进入确认拐点阶段。确认的主要依据是放量站稳H1线,某天放量的中长阳线出现,则可以大胆做多,反弹的空间则是会挑战H线。
【温馨提示】确定性中追求低风险下持续、稳定的盈利,掌握一套智慧交易系统,做人生赢家。欢迎关注“深圳推手”亦可获更多惊喜!原创不易,欢迎多多转发、点赞,以示鼓励和肯定我们团队,您的支撑将是我们最大的动力!视频及文字、图片分析内容仅供交流参考,不作为投资依据,据此入市风险自担。