据调研数据统计，2023年2月，全国60个重点城市新建商品住宅成交面积为2005万平方米，环比增长47％，同比增长37％，这是经历了20个月交易数据连续下滑之后，首次转正，出现同、环比双增长，显示出我国房地产市场正在迎来强势反弹。

从各个上市房企最新披露的经营数据情况来看，房企销售正面信号不断增强。其中，地产龙头中国建筑最新公布的经营情况简报公告显示，2023年1-2月公司实现合约销售额535亿元，同比增长71.1%；合约销售面积272万平方米，同比增长58.4%。

中国建筑作为我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一，主营业务涵盖房屋建设、基础设施建设运营、房地产开发、勘察设计等领域，在全球范围内有较强的品牌力和竞争力。目前，旗下拥有中海地产、中建地产两大品牌，2022年公司积极逆势拿地，拿地货值登顶行业第一，竞争格局持续优化，高质量发展态势突出。

值得一提的是，除地产业务实现快速增长之外，公司总体经营质量持续向好。根据公司公告，2023年1-2月公司新签合同总额6211亿元，同比增长30.2%。

按业务划分，建筑业务方面新签合同额5,676 亿元，同比增长27.3%；其中房屋建筑业务新签合同额4,268亿元、同比增长20.4%，基础设施业务新签合同额1,389亿元、同比增长55.1%；勘察设计业务新签合同额19亿元、同比增长3.7%，各项指标均实现高质量增长。

此前，中国建筑披露了一批重大项目公告，合计562.8亿元。其中房屋建筑类项目14个，包括山东东营中心城区综合物流园项目（一、二期） 施工总承包、天津中芯西青 12 英寸晶圆代工生产线项目 （二、三、四期）施工总承包、广东深圳鹏新旭集成电路生产基地总承包工程 项目、重庆两江新区龙兴新城智能网联新能源汽车产 业园基础设施配套项目（ EPC ）等，合计金额401.9亿元，基础设施类项目1个，合计金额160.9亿元。

近年来，中国建筑持续获得媒体及机构的报道和关注，市场热度持续提升，近期国信证券、光大证券、中信证券等多家券商机构纷纷给予公司“买入”评级。

不过，市场注意到，热度持续上升的中国建筑估值水平却始终处于低位，截止3月10日，动态市盈率仅有4.32倍，位于八大建筑央企末位。对此，业内人士认为，随着公司发展前景更加明确，在中国特色估值体系的背景下，公司价值有望迎来重估。

提示：上述信息仅供参考，不作为具体操作建议。市场有风险，投资需谨慎。