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保利地产前八月卖房数据解读:销售面积和金额连续两个月大增
西米衣谷 / 2020-09-10 19:52 发布
9月10日晚间,保利地产发布2020年8月份销售简报:8月,公司实现签约面积282.16万平方米,同比增加42.56%。公司2020年各月签约面积情况如下:
在上半年销售乏善可陈的情况下,保利地产7月的销售面积突然大幅放量,大增71.88%,8月继续大增42.56%。
2020年1-8月,公司实现签约面积2096.63万平方米,同比增3.70%。公司近五年签约面积及2020年前八月累计情况如下:
在7月、8月连续两个月大幅增长的有力拉动下,保利地产2020年以来首次实现销售面积累计正增长。
公司8月实现签约金额439.05亿元,同比增加44.91%。公司2020年各月签约销售金额情况如下:
公司8月签约金额增幅44.91%,略高于签约面积42.56%的增幅。2020年各月签约面积增速和签约金额增速对比图如下:
前八月公司累计实现签约金额3170.56亿元,同比增加2.29%。签约金额增速也首次实现2020年以来的累计转正。
保利地产近五年签约金额及2020年前八月累计情况如下:
保利地产的签约金额增幅在2017年达到最高点,随后两年连续下滑,2020年后四个月能否继续发力,争取实现全年两位数增长,仍然有待观察。
已经披露数据的保利、招商等八公司前八月销售面积增幅和销售金额增幅对比如下:
八家公司中,保利地产前八月的销售面积累计增速排名第六,销售金额增速也排名第六。
近五年及2020年前八月,八家房企单价走向趋势图如下:
在八家房企中,保利和万科的住宅单价走势图最为接近,单价绝对值也在同一水平上。所不同的是,2020年前八月保利地产的每平米单价依然有所上升,万科则略有下降。
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