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学区房要凉?教育与学区房无关!(第398期)

时空复利   / 2019-08-16 21:36 发布

关于行情,三个词。沉闷,压抑,稳重。

之所以稳重,是因为缩着量,跌的真不多。

两个周前,上证再度击穿3000点。在2900点左右,已经沉稳了8个交易日。

下跌诛心,看看近几个交易日的分时图,平稳的线条。

都知道我大A还属于ZC主导更多一些,所以,都在等待下周一的日子。

在此之前,也不是白混。只要不出大乱子就成,震荡,微跌,平稳,是主线。

行情着实无聊,但其实,很多股票,具备了未来3年平均年化50%左右的潜力。

然而,暑假到来,很多家长焦头烂额。各种辅导班,真的有必要么?

一月前,有亲友买了一套学区房,我毛估了周边价格,学区房溢价约50%左右。

孩子明明还小,就提前做起了预算。做家长的都不容易,操碎了心。

并且还跟我算了一笔账,孩子去好学校读书方便,利于成长,房子还能升值呐,一石三鸟。利益面前,人人有本帐,谁也不是傻子。

但是,事情的背后,往往还有不了解的常识。

一、学区房未必那么好

1、每一片学区领域,都不止一家学校,参差不齐,最终还是需要摇号,老天爷说了算。

2、入学的政策会因为很多因素而进行调整。再穷不能穷教育,再苦不能苦学生。教育改革国家势在必行,显然目前还有很多问题,教育资源并不均匀,这些都需要优惠平衡,改革持续进行中。

而未来的事,天知道。

上周,还有相关政策出台,《关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》。

内容很多,不知道,学区概念,会不会凉......

所以50%溢价买入的学区房,从价投的角度观察,不确定性较大。

重要的是,个人拙见,学区房与教育的关联真的不大。

二、痛与快乐

现代的孩子,痛并着快乐。这是人口与经济所带来的大环境而改变的。

如今家庭的人口配置往往是4+2+1。一个家庭,一桩姻缘,双方父母四个老人,下面一个孩子。

所有的资源,都给了孩子。加上我们曾经提到的经济改变国民性格,中国的95后与00后开销远远大于美国的同龄人。存款远远低于对方。

所以现代的孩子富裕,全家的资源在独生子女身上可劲的造。左手资源,右手关怀,这是孩子的快乐。

痛苦是拼命的学习,亦是时代背景的缘故。

老辈人所经历的年代,由于种种原因,是缺人才的年代。

所以改革开放的年代,但凡是有些学历知识的,鸿运当头。

这刺激着中国人一代比一代对于学历的渴望变本加厉,各种补习班兴趣班,生怕输在起跑上。

学历固然重要,但学历不是全部。

论知识储备,人脑能比得上机器么?

显然,大数据人工智能的普及,未来不是人与人竞争,而是人与机器的竞争。

太多新闻报道:人工智能已经进军律师这种高等行业了。

人脑显然胜不过机器的知识储备,但人脑中的逻辑,素质,想象力是机器所不具备的。

三、如何解决问题

知识过剩,不断升级,且有数据存储。所以知识储备已经不是那么重要的,重要的是如何分析知识,判断知识,运用知识。这所需要的是逻辑,素质,想象力,不是靠学区房,进入好学校就能完成的。

本质的现象,用佛学理解,是因与果。

打个比方,社会是什么?社会是人与人,人与物之间的关联。

有关联,就会有问题。

问题是因,解决的结局是果。

所以,凡人畏果,菩萨畏因。

因为凡人只知果,菩萨见果知因。

我倒是觉得孩子学习编程挺不错的。倒不是因为这个行业热门,实际上一个行业的热度是有限的,现在的编程行业,已经不是三两年前那般各个公司争抢了。

但是编程的逻辑非常好。可以简单定义为:找到问题,分解问题,解决问题。

也就是说,学习编程,不是因为这是门手艺。而是学习这套思维的逻辑。

四、言传身教

无论何种教育方式,离不开言传身教。

固然好学校是有帮助的,但孩子与家长待在一起的时间才是最长的。

有一个公益广告《妈妈,洗脚》做的非常成功:父母,才是孩子最好的老师。

儿童心理学家研究表明:与孩子多相处,说话,言传身教,是父母最好的策略,也是最好的逆袭方法。

言传身教之所以重要,是因为孩子天生会模仿。

打个比喻,家长可能会发现孩子有时候穿大人的鞋。

或者叼着烟玩,顺便点上,淡淡的忧愁。

或者用妈妈的化妆品涂脸。

或者照着镜子用刮胡刀蹭着粉嫩的小脸。

为什么会这样,跟着家长学呗。

所以说,言传身教真的很重要。

孩子为什么喜欢玩手机,打游戏,还不是家长整体抱着手机看。

但如果家长不允许孩子玩手机,那就很不公平了,凭什么你们玩手机,不让我玩?

这显然不公平。

如果为人父母者,自己都不能自律,做的更好,又凭什么让孩子完成自己未完成的梦想呢?

其实教育这一块,无法否认西方做的非常好,值得学习。

这并非崇洋媚外,老外那一套,培养孩子的天性,乐趣,素质,是科学的。好东西,值得学习。否则不就是闭关锁国,追求退步了么。

五、不玩虚的

财商的培养很重要。适用于从娃娃抓起。

但很多家长教育孩子国学,导致很多小孩子学习弟子规,四书五经,背的滚瓜烂熟,却不知其意。

甭说孩子了,就算是大人读,很多语句也是一知半解......

言传身教,不是玩虚的。

国学固然为华夏优良,但同样有的糟粕。封建制度的产物,最大的弊端就是禁锢人们的思路,因为利于帝王统治。

与其玩这些虚的,倒不如来些实的。

例如培养财商这块,现在的很多家长还觉得不妥,观念上认为庸俗......这就是因为传统文化的束缚影响,依旧存在。

光明正大的赚钱,不违法不违规,不丢人。

这样才不会导致孩子没有金钱意识,乱花钱。

有些教育财商的书籍给出了很好的实践方法:

例如取出一个月的家庭生活费,全部换成一块钱的纸币,放在家里的桌子上,每次家庭消费,都让孩子看到,见到。

厚厚的一块钱很快花光了,孩子就会知道,原来钱这么不经花......太毛了。

或者干脆将一个月的家庭生活费直接给孩子掌管,让孩子有参与感,感同身受。

这就是很好的培养孩子珍惜金钱的方法。

同时关注培养孩子复利的观念。

例如给孩子开一个证券账户,放上孩子的压岁钱,告诉他每个假期看一次,或者每个季度看一次。

时间久了,孩子发现市值越来越多,会感觉到很神奇。复利的种子也就扎在心里了。

当然要买低估值的绩优股,如果买入题材股垃圾股就不要让孩子看了......那是毁灭孩子。复利的种子没有扎下,亏损本金的种子倒是发芽了......

光明正大的赚钱不丢人,培养财商从娃娃抓起。孩子的参与感很重要。

六、结语

无论中外,很多家族流传几百年依旧是富人,学习固然重要,言传身教才是第一位。

言传身教是什么,就是公平。家长不是孩子的老子,两者是朋友关系。

有事商量着来,我尊重你的意见。最少,家长不能强迫孩子做自己不去做的事情。

所以不难发现,什么是富二代?富二代的父母就是富人。

所谓的素质培养,来源于家风。就如同,赌鬼的孩子未必是赌神。

打个比喻,家长放下手机读书,孩子一定也会去读书。最少孩子也会好奇,会去模仿,找到读书的快乐。

这就是言传身教,打造良好的氛围。

一个人的素养,内涵,是深入读书后思考的产物。

当然,你大可不必购买《价值投资常识》,举贤不避亲,尽管这本书非常可读,手把手教你建立投资体系。

但是,家里尽量多放几本书,投资类,历史类,根据兴趣来。

家长读书,言传身教,孩子也会养成良好的读书习惯。

显然,这种好处是花多少钱都买不了的。这笔买卖当然划算。

当孩子知道父母竟然读过这么多书,也会很崇拜家长的。

价值投资无处不在,家长通过言传身教投资孩子,远远强于一套不确定的学区房更具价值。

当孩子养成好的读书素质,学校的重要性被无限降低。

十年十倍,就在我的解盘,欢迎你的加入。

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