现在的房子是不是最保值的？不一定。这个不仅要参考房产的地段，配套，规划等属性，还需要参考你的资金准备、投资周期等等具体情况。

保值，从另一个角度来说，其实就是升值。最保值，就是具备长期升值的能力，1个月，2个月是不够的，至少得是5年，10年。

如果从这个角度来说，相对于其他只能通过短期的买进卖出来牟利的理财产品来说，确实房产更“稳”。为啥？因为房产除了投资属性，还有具体的实用属性。一套一辈子不卖的房子，就算涨上天，就算跌到底了，也像云淡风轻一样，本质上来说，对于你的资产是丝毫没有损失的。

在生活的城市有一套房子，还有什么比这更能保障你的一生的吗？

但正如理财产品的多种风险，多种搭配，房产也有很多坑，有可能一辈子没保障到，钱还都打了水漂。不信你看看鄂尔多斯，房子是建好了，能住吗？

与股票、基金、黄金这些纯投资理财产品不同，房子的实用功能体现在它还是一种综合性服务产品，它的价值不单体现在它本身的建造价值，还体现在周边的配套价值，地铁房，学区房的概念，就是这么来的。

那这些配套服务从哪里来呢？

第一，看配套资源集中的趋势。像医疗、教育、交通、商业这些配套，肯定是往一二线大城市集中，所以往往集中着这些资源的房子，才是最保值的。

第二，看城市的规划趋势。从一无所有到一应俱全，配套的不断完善，也让房产价值有一个巨大的飞跃。但这些地方的房子风险较高，并不能说特别“稳”。

其实，之所以很多人会产生房子是“最保值”的产品这样的印象，是因为在过去二十年，随着经济的发展，房价确实是几年一个台阶，也符合中国人“求稳”的中庸性格。

在投资理财中有个幸存者效应，就是只有成功的人被看到，失败的人没人看到，于是大家就觉得成功率很高，其实是没把很多失败的人算进来。

所以啊，房子是很保值，但是那些配套成熟的大城市的房子。

股市跟踪：

公开提示的300487蓝晓科技，午后发力强势涨停！

昨天发布的002049紫光国芯 成功涨停! 今天下午继续强势拉升 收益达到18%

今天早盘发布的300140中环装备，再次给力冲击涨停板，实例验证实力。

女侠赠言：

顺境时，市场造就你，逆境时，市场教育你，而一个永远被教育，却没有被造就的人，是可悲的!下跌的顺风车上没有见到你，上涨的末班车依然没有见到你!一直成为了市场马拉松比赛中那个走丢的人!不是因为没有机会，而是当机会摆在你面前，成子西撕心裂肺给你讲的时候，你却视而不听，弱肉强食是这里的规矩，纪律却是执行线路的唯一保障!一定要记住，这里不相信眼泪，不会有人怜悯那些自以为是的人，这里只相信现金!

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