​【盘后点评】

今日两市低开高走，权重拉升，小盘蛰伏，上涨家数略多于下跌家数。盘面上有色、钢铁、煤炭等周期股全线上涨，贵州茅台涨价带动白酒走强，而前期强势的燃气个股出现大幅回调，午后以创业板为代表的小盘股一路走低。总体看，市场跷跷板效应明显，“二八”或“八二”转换频繁。截止收盘，沪指涨0.63%，报3296点；深成指涨0.58%，报10974点；创业板指跌0.01%，报1745点。两市成交量较昨日略有放大。

周鸿袆：《王者荣耀》比贩毒还赚钱

     根据11月15日腾讯最新发布的2017年第三季度财报，三季度总收入652.10亿元，网络游戏收入268.44亿元，为腾讯公司贡献营收朝超过四成，其中，包括《王者荣耀》、《魂斗罗：归来》等在内的智能手机游戏收入达182亿元。

       再结合8月16日腾讯官方公布的2017年第二季度财报，数据显示腾讯二季度总收入566亿元人民币，净利润182.5亿元人民币。其中，游戏业务是二季度智能手机游戏收入同比增长54%，至约人民币148亿元。

        粗略计算下来，《王者荣耀》的营收一天有一亿的纯利益。

       高收入的实事让360董事长周鸿袆叒怼了一把：...我很羡慕，......因为这种庸俗的钱我也要挣。我们算过它比贩毒的利润还高，但又没有贩毒的风险。

        从周老板的对话中可以知道腾讯游戏的利润高的吓人，而我们更应该理解到利润的高企，是来自卖价的虚高，也许真的有一天“...马化腾说这个皮肤给大家下载，一天可以搞一亿个下载...”由此可见游戏里收费的项目五花八门了。

       从相关资料看到《王者荣耀》累计注册用户超过2亿，日活跃用户超过8000万，相当于整个德国的总人口。这个爆款游戏为腾讯带来的收入已经超过120亿元，平均每个月超过40亿。；

       龙灏财经试问：游戏能安邦兴国吗？游戏能带给青少年多少益处？马化腾的儿子会玩《王者荣耀》吗？周董事长怎么知道贩毒利润是多少？周董事长的网站为什么不拒绝游戏广告？互联网企业是盈利重要还是社会责任重要？

       龙灏财经笑谈：手机游戏的泛滥将打垮一代青年；建议360网站封杀所有游戏广告链接；《王者荣耀》的盈利让所有互联网开始进入游戏行业，这才是互联网的可悲；

       过度的游戏推广比贩毒还可怕

       建议互联网少点游戏广告链接

       360杀毒能设计一款封杀游戏的防火墙吗？ 

       马XX：相信报应吗？

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龙灏：盘后点评

   今天市场低开低走指数出现放量下跌，个股跌多涨少。在盘面上市场窄幅震荡，午后白马权重股持续走低，特别是中国平安跌幅近5%带动上证50指数大跌近2%。2点之后市场出现多次跳水，恐慌情绪上升，早盘强势的次新股纷纷出现开板。

   在板块方面次新股仍为今天最强板块，超20多只个股涨停；新能源汽车受消息影响，板块午后整体崛起，另外，煤炭、有色表现较好。截止收盘，上证指数跌0.92%，报3275点；深成指跌1%，报10911点；创业板指跌0.77%，报1745点。两市成交量较昨日放量。

盘中点评

　【盘中点评】今天大盘出现普涨，次新股全面出现上涨带动指数站上3300点，其中涨停的次新股达40只，这也符合我们早盘预计今天行情的反弹来临，我们从目前看这里的反弹，虽然暂不具备见大底的标志性阳线特征，却是个股分化反弹特征，说明这就是一波春季红包行情启动，但是同时也说明，在见大底时次新股也是反弹先锋，盘中选择个股成为了关键。

​【龙灏】：盘前点评

【盘前点评】

   周一受周未消息面影响，早盘上证低开后在银行、保险等权重拉抬下，冲高3312点后震荡杀跌。各均线告破，收出低开带上下影中阴线，且量能有所放大。盘中观察，早盘上证50拉高诱多，周期股、券商以及题材股杀跌，随后上证50再下杀，八类股跌幅扩大。收盘大多个股收绿。个股风险加剧闪崩增多。以上证50为首的权重震荡，扭曲了股指运行的规律。大多个股跌跌不休。从趋势上看，大盘有下探至年线的想法，提醒投资者注意高位滞涨或放量杀跌股、跌破趋势线仍向下杀跌个股，操作上对此类个股仍反弹减仓为主。

龙灏：万达又提出了十年的大目标

        12月19日万达集团董事长王健林在苏宁智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约仪式现场对外披露，万达广场未来发展还将提速，预计到2028年，国内会建成1000座万达广场，覆盖中国90％以上城市，将有约5亿人成为万达广场的常客。

       数据显示在2016年以前万达平均年开店数不超过25座；2016年、2017年采用“轻资产+重资产”模式后开店数翻了倍超过50座，而在2017年还没过完的时候，我们的“王首富”又提出新的小目标，在目前233座万达广场的数量下，要在2028年要建成1000座万达广场。

         在2016年8月底王健林做客鲁豫新节目时说：“想做世界首富，这个奋斗的方向是对的。但是最好先定一个能达到的小目标。比如我先挣它一个亿。你看看能用几年挣到一个亿。你是规划五年还是三年。到了以后，下一个目标，我再奔10亿，100亿。”

       随之“一个小目标，比方一个亿”成为了网络名言，随之就发现这“一个亿”的目标在没有实现之时，就受到资金外流的管制过程之中。

      随后的就随后2017年7月就发现王健林把万达旗下价值4000多亿的13个文旅项目，按照注册资本的价格作了价，顺带着还有77间酒店，打包价637.5亿元，卖给了谈判桌对面的孙宏斌与富力的李思廉。

       至今万达地产所储备地皮在2000万平方以内，而万达在海外持有的资产却还是完全相反的状况，已经全部累计到了2451亿元，所以龙灏财经认为万达如何收回投资到海外的资产才是当前最重要的事情。

       假设万达开业了1000座万达广场，粗略计算有5亿人次的日流量，这样阿里的马大哥又会伤心了，都去逛街万达广场了，阿里怎么办？

       我们还看到在2017年7月25日有报道称，南昌西湖万达广场在建成后半个月卖给了珠江人寿保险股份有限公司，法人从万达商业地产总裁齐界变成汪利。此外在4月17日万达商业持有盐城万达广场的全部股权卖给了中信信托。

        这样的出卖速度真能建成1000座万达广场吗？

        2015年7月万达曾经在网络上进行个人众筹了二期“稳赚1号”，在半个月筹资100亿，王健林就喊出：要在2025年的十年内建1000座万达广场的目标，现在二年半过去了全国的万达广场共计233座。

       龙灏财经试问：哪来的土地来建万达广场？现在万达广场的人流如何？万达广场的规模会不会缩减成为小商店？未来十年之中你会卖掉多少轻资产的万达广场？万达海外资产的收支情况为什么不公布？是否想贷款来建700多座广场呢？什么时候可以收回海外资产的投资？

       龙灏财经笑谈：广州万达广场的人流已经开始缩减；深圳没有万达广场；建好万达广场可以卖个好价钱；只租不售的政策之下，万达广场如何租售；又建又卖也会有盈利的；写下这篇文章只是想十年之后再验证万达的故事。

        一个亿人民币与一千座广场的故事

       小目标与长远目标的故事

       每年70座万达广场的速度不靠谱

       你会不会在二年后再提十年建1000座的目标？

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龙灏：防囤地、捂盘、饥饿营销才是真正的房价调控

    就在北京出台“认贷认购”政策之后，广州昨晚再次出现更严厉的限购政策，2016年房企公布业绩后发现众多报喜，以恒大、万科、碧桂园、保利、绿地等为代表的龙头房企，稳居行业第一阵营，超千亿的房企达到12家。

       而我们看到在3月30日，南京土地市场迎来NO.2017G01-08号8宗土地的网上拍卖，包括3宗纯住宅用地，2宗商办用地和3块商住地。现场出现1分钟内30轮报价，6块地皆封顶摇号，南京土地拍卖疯了！

       8宗地的总出让面积为96.49万平方米，经过2个多小时的竞价后，限价的地块全部达到最高限价，共收金72.5亿。

       龙灏财经认为房地产政策再如此严厉均不能降下房价，因为“限购”调控就是帮助房地产商进行“饥饿营销”火上加油，而不断的投放市场的土地只是为了让开发商囤积更多涨房价的筹码，以加大供地来降低房价，是一种错误的调控手法。

       现场龙湖地产下属房地产企业现场拿下二块商业地产，成交价分别以18.8亿与12.6亿，楼面价7776.88元/平方与4967.88元/平方，其它6块地价皆因竞价封顶，所以只能摇号产生得主，龙灏财经认为如果监管层现在将全南京城全部重新拍卖一次，相信所有土地还是会以最高价成交。

       北京第一次“限卖”调控政策严厉的打击了部分开发商将商业地产巧妙转化为住房的行为，而监管层想要去库存，降房价，就只有在现有“限买”的政策之下，进行限卖的调控政策，来抑制疯狂的楼价。贫困县也加入了地产调控，说明贫困县也将出现房价的上涨，这是一个危险信号！

       “限卖”政策之一：南京此次拍下的6块住宅用地，需要在1个月内完款，且不准使用银行贷款资金（防止杠杆行为），必需在半年之内动工，在项目竣工之前不准进行在南京城内所有拿地行为（防止囤地行为）。

       “限卖”政策之二：南京此次拍下的6块住宅用地，在项目竣工之后的一年内必需销售率超过90%以上，否则不准进行新项目的开发（防止捂盘惜售）。

      “限卖”政策之三：南京此次拍下的6块住宅用地的地产公司（以总公司为单位）以前还有空置楼盘的必需在6个月内达到销售率在90%以上的要求，不然半价收回此次拍卖所得土地（加大去库存速度）。

      “限卖”政策执行的同时，暂时不准新注册任何房地产公司，近五年之内没有项目开发的房地产公司进行注销（防止房地产公司借道拿地）

      “限卖”政策执行的同时，对全国所有闲置土地进行彻底清查，五年以上没有开发的土地必需在半年之内动工，不然政府以当年出售价回收或者再次拍卖，闲置5年以内的必需在一年内动工，不然政府以当年出售价回收或者再次拍卖（防止囤地行为）。

       在限购政策执行过程中，以家庭为单位在全省内禁止三套房以上的全款购买行为，在全国内禁止十套房以上的全款购买行为，防止房价下跌过程中出现的全款买房，支持钢需购买行为。

        龙灏财经试问：1、每次调控都有扩大土地供给，但每次调控之后房价在上涨，监管层为何还不认错？

        2、地方政府卖一块土地远比支持实体经济来的快，来得多，来得稳，所以脱虚向实，更应该减少地方政府的土地收入。地方政府财政收入中土地收入占比多少？

        3、为何调控政策总是针对买方？而不去限制卖方？房价是买出来的高价还是卖出来的高价？是买家愿意高价还是卖家愿意高价？

       监管层如果按本人提出的三种“限卖”调控政策，相信一年内房价必降一半！龙灏财经认为：调控房价行为没有办不到，只有不去办！

                               龙灏：2017年3月31日

龙灏：五大行长在北京买不起房说明了什么？

    龙灏财经查询到在已发布年报的银行中，平安银行行长胡跃飞税前报酬总额虽远低于2015年平安银行行长邵平（其税前薪酬为710.45万），在15家银行中依然最高，为520.81万元，紧跟其后的是招商银行行长田惠宇和民生银行行长郑万春，其税前报酬总额分别为474.6万元、430.02万元。

       而与之形成鲜明对比的是五大行行长（副部长级别）收入均在55-66万（已支付薪酬+各类社会保险、住房公积金的单位缴费等）之间。其中，现任工商银行行长谷澍在五大行中最低，为55.47万。

现在就有人开始算帐出来了，如果按照北京楼市新政，现在北京二手房均价计算，一套90平的房子计算，全款要567.74万元，让我们五大副部长级别的收入来买入第一套房（是否要按N套房来算首付呢？哈哈），首付35%，即198.71万元，贷款369.03万，贷款30年，按照3月份北京首套房平均利率为4.43%计算，本息共计667.62万元，月供1.85万元。

如果上面的所言属实，从计算可知，按照“已支付薪酬”扣除五险一金个人缴费部分，五大行行长年入到手34万左右，不吃不喝出得起首付也得约6年；而想全款买房，不吃不喝也得约17年。

       龙灏财经在此有点笑痛了肚子，一是在北京副部长级别的干部有多少在北京无房的？或者说没房的副部级干部知多少（裸官除外）？

      二是如果五大银行行长真的全部在北京没住房，吃瓜群众应该支持大行长们住在国家公房里来安心为人民工作了。如果大行长们真的买不起北京房，而普通老百姓也买不起北京房，那住房改革政策就值得监管层反思！

       三是五大银行平均每天收入过十亿元，一年中所产生的不良贷款数额过千亿，如果真的让其行长自己拿钱在北京“买房”的话，是不是当局对这些副部长有点“不重视”？

       四是如果副部长级别的银行行长全款买房也需要17年不吃不喝，那些拿最低工资的普通人要不吃不喝几辈子才可以买房？

       五是媒体上开始宣扬五大银行行长买不起房是不正常的吗？人民的高级干部也在北京买不起房，这是否也说明是与民同乐呢？

       龙灏财经提醒吃瓜群众注意：关键是这些行长们在北京还需要买房吗？

龙灏：关闭大宗交易平台，堵住股东减持通道

         就在监管层大力推宗价值投资教育以来，A股市场多次呈现中证50板块独立大盘上涨的奇观，也就在散户开始相信大象起舞的今天，也从来不会怀疑某个队伍会逢高减持手中的白马股，能否坐实他们卖出这些大蓝筹的行为也只有等到年报的出台了。

       跟踪下年报时，GJ队又调仓换了多少股？

       但昨天的大宗交易数据显示，格力电器(000651)、美的集团(000333)等白马股现身大宗交易。

        其中格力电器现3笔大宗交易，成交价格为44元，与收盘价持平，成交76.8万股，成交金额3379.2万元，买方营业部均为机构专用，卖方营业部均为中信证券北京总部证券营业部。

        美的集团现2笔大宗交易，成交价47.38元，较公司当日收盘价折价约10%，成交量167.7万股，成交金额7945.63万元。

       也许是为了照顾机构大户能顺利的出手大量筹码，也许为了大股东们在不影响二级市场股价的同时能顺利减持大量筹码，监管层专门成立了大宗交易系统，完全支持控股股东们的减持行为，也是管理层不让散户参与而引进的金融品种项目。

       龙灏财经认为A股本就是一个普通投资者市场，而不让普通投资者参与的市场就是不公平的市场，而不公平的市场就会产生不公平待遇，而控股股东的减持套现大部分是在大宗交易系统上进行的，如果没了大宗交易平台，控股股东在二级市场减持，能顺利减持成功吗？

       监管层的渎职引进金融新品种导致了更多金融风险隐患

      龙灏财经一直认为监管层开放大宗交易平台就是为了让控股股东套现，完全不顾散户的利益而设置的，而大宗交易平台的成立完全是证券市场的双轨制！

       龙灏财经试问：没有散户参与的市场公平吗？什么时候可以关闭大宗交易平台，堵住控股股东套现？为什么价值投资的同时，却有大蓝筹码折价出逃？如果没有大宗交易平台，控股股东能顺利套现吗？今天如果以44元抛售76万股的格力电器会如何走？

         龙灏财经笑谈：不公平的大宗交易平台是大家都知道的事情；不关闭大宗交易平台，所有控制减持监管都不够用；如果以跌停价抛167万股，相信美的昨天会跌停收盘；一边监管减持套现，一边任由大宗交易；

       试问监管层：大宗交易平台让多少控股股东顺利减持

       试问监管层：在大宗交易平台上减持，合理吗？  

       试问监管层：不关闭大宗交易平台，怎么体现市场的公平、公正与公开呢？    

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